En el corazón de Valencia hay muy pocos inmuebles que permitan jugar con tantas opciones reales como este.~No es solo una vivienda. Es un activo flexible, ya optimizado, ubicado en una de las zonas con mayor demanda sostenida de la ciudad y con una rentabilidad demostrable desde el primer día.
Situado en Ciutat Vella, dentro de un entorno histórico consolidado y a escasos minutos a pie de uno de los grandes ejes comerciales y culturales de Valencia, este inmueble ofrece algo muy poco habitual: dos lofts independientes dentro de una misma propiedad.
Un concepto bien pensado: dos unidades, un solo activo
La vivienda cuenta con 85 m² construidos (63 m² útiles) y se encuentra en una entreplanta de un edificio moderno (año 2019) con ascensor.
El espacio se ha diseñado de forma inteligente para albergar dos lofts completamente independientes, cada uno con:
Entrada individual con llave
Cocina propia
Baño completo con ducha y mampara
Espacio de descanso y zona de estar
Caja fuerte individual
Ambos lofts comparten únicamente una zona común de acceso, con hall de entrada y un cuarto–trastero, lo que aporta orden y funcionalidad sin perder privacidad.
La orientación norte–este favorece una luz constante y agradable, ideal para este tipo de producto urbano.
Calidad, equipamiento y cero inversión adicional
La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, con mobiliario y electrodomésticos de primeras marcas, todo en perfecto estado.~No hay que invertir, adaptar ni completar nada: está terminada y funcionando.
Entre sus calidades destacan:
Aire acondicionado por conductos frío/calor
Ventanales Climalit
Duchas con mamparas
Acabados actuales y de alta calidad
Todo pensado para un perfil exigente, tanto de inquilino como de propietario.
Rentabilidad demostrable y contratos en vigor
Actualmente, ambos lofts están alquilados, generando 2.000 € mensuales entre los dos, con ingresos demostrables.
Los contratos vigentes finalizan:
Uno en junio de 2026
Otro en noviembre de 2026
La operación puede realizarse con los contratos activos o una vez finalizados, según el perfil y estrategia del comprador. Una flexibilidad poco habitual en este tipo de inmuebles.
Muchas formas de usarlo, un solo lugar
Este inmueble permite múltiples escenarios reales:
Alquilar ambos lofts y mantener la rentabilidad
Vivir en uno y alquilar el otro
Unir ambos espacios para uso propio
Adaptarlo a distintos modelos de alquiler urbano
Pocas propiedades permiten decidir cómo quieres vivir o invertir sin cambiar de activo.
Finca moderna, tranquila y bien organizada
El edificio es reciente, con solo 9 viviendas, dos por planta.~La entreplanta alberga únicamente esta puerta, lo que aporta una tranquilidad y privacidad poco comunes en el centro histórico.
La finca dispone además de:
Terraza comunitaria en la última planta
Parking comunitario para bicicletas en planta baja, con acceso directo desde la calle
Dos plazas de bicicleta asignadas a la vivienda
No hay garaje de coches ni motos, algo coherente con la ubicación y el perfil del inmueble.
Costes contenidos y entorno premium
Gastos de comunidad: 65 €/mes aprox.
IBI anual: 225 €
Ubicación céntrica, histórica, viva durante todo el año y con demanda constante, tanto nacional como internacional.
Un producto urbano difícil de repetir
Este no es un piso convencional.~Es una pieza patrimonial moderna, bien ubicada, flexible y ya rentabilizada, en una de las zonas más estables y demandadas de Valencia.
Para quien busca invertir con cabeza o vivir en el centro sin renunciar a opciones futuras, esta propiedad merece un análisis serio y una visita sin prisas.~